{"id":16383,"date":"2024-12-23T14:23:45","date_gmt":"2024-12-23T14:23:45","guid":{"rendered":"https:\/\/larosegroupe.ch\/?post_type=property&p=16383"},"modified":"2025-07-23T09:40:57","modified_gmt":"2025-07-23T09:40:57","slug":"terrain-avec-permis-de-construction-halle-industrielle-artisanale","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/larosegroupe.ch\/en\/property\/terrain-avec-permis-de-construction-halle-industrielle-artisanale\/","title":{"rendered":"Terrain avec permis de construction Halle Industrielle – Artisanale"},"content":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"nf_dc_page":"","neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":""},"acheter":[203],"class_list":["post-16383","property","type-property","status-publish","format-standard","hentry","acheter-commercial"],"acf":{"property_situation":"","property_title":"Terrain avec permis de construction Halle Industrielle - Artisanale","property_excerpt":"","description_appartementstages":"","description":"Situation\r\n\r\nLa parcelle est situ\u00e9e en zone industrielle. Bord\u00e9e \u00e0 l\u2019Ouest par l\u2019autoroute A9 et \u00e0 l\u2019Est par les voies CFF, elle se trouve en contrebas du pont routier Prougne d\u2019avau qui assure la connexion des deux rives du Rh\u00f4ne. La zone artisanale abrite des entreprises de toute taille comme Syngenta, Airnace etc.\r\n\r\nLe site profite d\u2019une position strat\u00e9gique par sa proximit\u00e9 aux principaux axes des transports routiers et ferroviaires. Les quais de la gare sont \u00e0 moins de 500m et l\u2019autoroute accessible en moins de trois minutes. La station du Grand St Bernard bien connue des utilisateurs de Tesla avec les Super chargeur est proche. Situ\u00e9 aux portes du chablais et a l\u2019entr\u00e9e du Valais centrale, beaucoup d\u2019entreprise ont \u00e9lu domicile \u00e0 moins de 10 minute via l\u2019autoroute comme Hornbach et tr\u00e8s prochainement IKEA.\r\n\r\nSi le besoin de visibilit\u00e9 \u00e9tait important, le toit du b\u00e2timent pourrait recevoir une enseigne de la marque visible depuis l\u2019autoroute.\r\n\r\nLa parcelle couvre une superficie de 2\u2019252 m2. Accessible en camion, la halle de 1\u2019732m2 dispose sur le projet de grandes portes de livraisons et de quais de d\u00e9chargement int\u00e9rieurs.\r\n\r\nUn espace appel\u00e9 mezzanine et pr\u00e9vu principalement pour y stoker les marchandises.\r\n\r\nLa volont\u00e9 de mettre une centrale de panneaux solaires sur l\u2019\u00e9difice correspond \u00e0 l\u2019esprit des v\u00e9hicules \u00e9lectriques que repr\u00e9sente la marque Tesla.\r\n\r\n\r\n\r\nProjet et surfaces brutes\r\n\r\n- VB Volume b\u00e2ti SIA 416 6\u2019088 m3\r\n\r\n- Rez-de-Chauss\u00e9e 657.5 m2\r\n\r\n- Mezzanine 199.0 m2\r\n\r\n- Etage : 881.6 m2\r\n\r\n- Total : 1\u2019738.1 m2\r\n\r\n- Places de parc 10 places\r\n\r\n- Asphalte route 846 m2\r\n\r\n- Places de parc engazonn\u00e9es 319 m2\r\n\r\n- Jardin 285 m2\r\n\r\nLe Permis de construire vient d'\u00eatre obtenu","property_address":"1902 - Evionnaz","caracteristiques":"\u2022 Nombre de niveaux : 2\r\n\u2022 Nombre des WC: 6\r\n\u2022 Places de parc ext\u00e9rieures : 10\r\n","atouts":"\u2022 Panneaux solaires: 450m2\r\n\u2022 Jardin 285 m2\r\n\u2022 Monte charge\r\n\u2022 Mezzanine 199m2\r\n\u2022 Terrain: 2250 m2\r\n\u2022 Possibilit\u00e9 de s\u00e9parer en trois parties la halle\r\n\u2022 Panneaux publicitaire sur le toit","potentiel_dagrandissement":"Possibilit\u00e9 d\u00e2dapter le projet","potentiel_dagrandissement_copy":"","property_price":"900'000","nombre_de_pieces":"","nombre_detages":2,"surface_habitable":"1750","superf_d_terrain":"2250","volume":"","derniere_renovation":"","annee_de_construction":"2026","plan_1":"","plan_2":"","plan_3":"","plan_4":"","plan_5":"","agency_picture":"","agent_name":"M. 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