{"id":10668,"date":"2022-08-10T17:09:01","date_gmt":"2022-08-10T17:09:01","guid":{"rendered":"https:\/\/larosegroupe.ch\/?post_type=property&p=10668"},"modified":"2025-08-05T12:54:29","modified_gmt":"2025-08-05T12:54:29","slug":"maison-locative-de-trois-appartements-a-region-echallens","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/larosegroupe.ch\/en\/property\/maison-locative-de-trois-appartements-a-region-echallens\/","title":{"rendered":"Maison locative de trois appartements \u00e0 R\u00e9gion Echallens"},"content":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"nf_dc_page":"","neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":""},"acheter":[157],"class_list":["post-10668","property","type-property","status-publish","format-standard","hentry","acheter-immeubles-de-rendement"],"acf":{"property_situation":["VENDU"],"property_title":"Maison locative de trois appartements \u00e0 R\u00e9gion Echallens","property_excerpt":"","description_appartementstages":"","description_1":"\u2022 Ce charmant immeuble b\u00e9n\u00e9ficie de 3 appartements :\r\n\u2022 un 3 pi\u00e8ces, au rez-de-chauss\u00e9e\r\n\u2022 un 3 pi\u00e8ces, au 1er \u00e9tage\r\n\u2022 un 5 pi\u00e8ces, au 1er \u00e9tage \u00e9galement, et se r\u00e9partissant sur deux niveaux.(lou\u00e9) \r\n\r\n\u2022 Le rez-de-chauss\u00e9e : l'entr\u00e9e distribue sur la cuisine, \u00e9quip\u00e9e et ouverte, sur le salon, deux chambres , une salle de douche avec toilette. \r\n\r\n\u2022 On trouve \u00e9galement au sous-sol une buanderie, une cave, et une pi\u00e8ce servant d\u2019atelier de gravure, dot\u00e9e d'une salle de bain.\r\n\r\n\u2022 Le 1er \u00e9tage est constitu\u00e9 des deux autres appartements : \r\n\u2022 un 3 pi\u00e8ces : compos\u00e9 d'une cuisine \u00e9quip\u00e9e ouverte sur le salon, deux chambres une salle-de-bain avec douche et WC. \r\n\u2022 un 5 pi\u00e8ces sur deux niveaux : \r\n\u2022 le premier niveau dispose d'une entr\u00e9e distribuant une grande surface, ouverte, avec cuisine donnant sur le coin repas et un salon de 25m2, deux chambres et une salle-de-bain avec baignoire et WC. \r\n\u2022 Le 2\u00e8me niveau, accessible par l'entr\u00e9e du 1er niveau, d\u00e9bouche sur un palier desservant deux chambres, un salon \/ salle \u00e0 manger de 57m2, une salle de douche avec toilette et une partie \u00ab combles \u00bb, am\u00e9nageable.\r\n\r\n\u2022 Cette maison, construite en 1947, a \u00e9t\u00e9 partiellement r\u00e9nov\u00e9e en 2010. Elle se situe dans un quartier r\u00e9sidentiel, \u00e0 proximit\u00e9 de la poste, et \u00e9cole primaire (250 m\u00e8tres \u00e0 pied).","nombre_dappartement":3,"rendement_actuel":4.29999999999999982236431605997495353221893310546875,"potentiel_de_valorisation_sidebar":["Avec potentiel de valorisation"],"surface_utilisable":"180","volume":"610","surface_terrain":"800","place_de_parc":"\u2022 Cinq places de parc, dont trois couvertes, et une cave viennent compl\u00e9ter ce bien.","chauffage":"\u2022 Chaudi\u00e8re \u00e0 mauzout chang\u00e9e en 2005","annee_de_construction":"\u2022 1947, partiellement r\u00e9nov\u00e9e en 2010","renovations":"\u2022 Isolation du toit en 2010 et changement des cuisines","installation_sanitaires":"\u2022 Changement en 2010 des tuyaux sanitaires","electricite":"\u2022 Contr\u00f4le effectu\u00e9 en 2019","\u00e9tat locatif":"\u2022 \u00c9tat locatif net (sans les charges) 60'200 par an\r\n\u2022 Les appartement ainsi que les 5 places de parc sont actuellement tous lou\u00e9s.","situation":"\u2022 Village en campagne b\u00e9n\u00e9ficiant de toutes les commodit\u00e9s (centre commerciaux, magasins, boulangerie, poste et \u00e9cole) Lausanne est atteignable en voiture en 19 minutes.\r\n\u2022 Yverdon est \u00e0 24 minutes en voitures.\r\n\u2022 Transports publics : le LEB dessert Lausanne en 35 minutes (ligne Lausanne Bercher)","potentiel_de_valorisation":"\u2022 Possibilit\u00e9 de cr\u00e9er de nouveaux appartements au-dessus des places de parc couvertes.","property_price":"1\u2019480'000","property_address":"R\u00e9gion Echallens","agency_picture":"","agent_name":"M. Huber","agent_phone_number":"076 456 01 56","transport_public_distance_m":"260","transport_public_pieds_min":"4","transport_public_voiture_min":"1","ecole_primaire_distance_m":"530","ecole_primaire_pieds_min":"8","ecole_primaire_voiture_min":"1","commerces_distance_m":"950","commerces_pieds_min":"15","commerces_voiture_min":"2","restaurant_distance_m":"720","restaurant_pieds_m":"11","restaurant_voiture_min":"2"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/larosegroupe.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/10668","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/larosegroupe.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/larosegroupe.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":21,"href":"https:\/\/larosegroupe.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/10668\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16357,"href":"https:\/\/larosegroupe.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/10668\/revisions\/16357"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/larosegroupe.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10668"}],"wp:term":[{"taxonomy":"acheter","embeddable":true,"href":"https:\/\/larosegroupe.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/acheter?post=10668"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}