CHF 5'385’000.-
- région Vevey
- 10 appartements
- Rendement Actuel : 4.2 %
- Potentiel : -
- Surface Utilisable : 316 + 345 m²
- Surface Terrain : 360 m²
Description
10 appartements
• Immeuble 1 :
• 2 appartements de 3.5 pièces (63 m2 chacun)
• 1 appartement de 5 pièces (110 m2) avec balcon
• 2 appartements de 2.5 pièces (40 m2 chacun) avec terrasse
• Sous-sol aménageable en espace de loisir (40 m2)
• 6 places de parc et 3 garages
• Immeuble 2 :
• 2 appartements de 3.5 pièces (63 m2 chacun)
• 1 appartement de 5 pièces (110 m2) avec balcon
• 2 appartements de 2.5 pièces (40 et 45 m2) avec terrasse
• 1 studio lumineux (24 m2)
• Sous-sol actuellement aménagé en salle de jeux et de répétition musicale.
• 6 places de parc
Place de parc
• 11 places de parc et 3 garages
État locatif
• Revenu annuel net : 226’200
• Les appartements, 9 places de parc extérieures et les 3 garages sont actuellement loués.
Année de construction
• 1970
Rénovations
• Fenêtres double vitrage changées en 2017
• entretien régulier du toit
Installation sanitaires
• Nouvelles installations sanitaires en 2016
Électricité
• Contrôle EIBT effectué en 2020
Chauffage
• Chaudière à gaz de 2010
Potentiel de Valorisation
• Loyer actuels bas au regard des loyers pratiqués dans la région.
• Possibilité de transformer les appartement 5 pièces en 2 et 3 pièces (selon architecte)
Situation
• Calme entouré de verdure
• Autoroute à 5 km.
|
Distance |
m | min | min |
|---|---|---|---|
|
Transport Public |
130 |
2 |
1 |
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école primaire |
460 |
7 |
1 |
|
commerces |
530 |
8 |
2 |
|
restaurant |
130 |
2 |
1 |
CHF 5'385’000.-
- région Vevey
- 10 appartements
- Rendement Actuel : 4.2 %
- Potentiel : -
- Surface Utilisable : 316 + 345 m²
- Surface Terrain : 360 m²